david cheang

Ini David Cheang.
Dia memegang status muflis hampir 10 tahun.
Dia muflis bukan kerana tidak tahu pengurusan kewangan atau berbelanja mengikut nafsu dan jenama.
Dia muflis kerana menjadi penjamin kepada kedua ibubapanya yang telah meminjam beberapa juta dollar untuk perniagaan peralatan elektrik.
Perniagaan tersebut gagal bertahan semasa krisis kewangan melanda Asia pada tahun 1997.

Namun begitu, status muflis yang dipikulnya itu tidak menghalang dia untuk menjadi seorang yang berjaya dan kaya. Malah, status muflis itu telah menjadi satu momentum yang kuat kepada dirinya. Dia berazam untuk menanggalkan status muflis yang telah terpalit. Lalu dia merancang jalan keluar dan berusaha bersungguh-sungguh sepertimana teori tebu yang telah menjadi salah satu prinsip hidupnya.

Siapakah David Cheang?

Pada usia 4 tahun, dia masih tidak boleh bercakap. Di Tahun 5, dia mendapat tempat terakhir di dalam kelas. Keluarganya miskin dan dia mempunyai sedikit kawan.

Pada tahun 1983, keluarganya buka kedai elektronik. Bisnes berkembang baik. Dia dan keluarga berpindah dari rumah kedai HDB ke rumah teres berkembar pada tahun 1990.

Masalah mula melanda keluarganya apabila krisis kewangan Asia berlaku pada tahun 1997. Ia satu kejutan besar buat keluarganya. Tambahan pula, ayahnya kena strok. Bagi mengharungi hidup, mereka sekeluarga perlu ‘downsize’ segalanya termasuk rumah teres berkembar mereka yang dijual semula untuk membayar hutang.

David Cheang, anak sulung daripada tiga orang adik-beradik telah menjadi penjamin untuk pinjaman yang dibuat oleh ibubapanya. Kegagalan membayar balik hutang tersebut telah menyebabkan mereka diisytihar muflis termasuk David Cheang. Semua itu berlaku ketika dia berusia awal 20-an.

Kini, dia boleh berbangga kerana berjaya menjadi bekas muflis pada tahun 2013. Bagaimanakah dia melakukannya?

11 Cara Bebas Daripada Status Muflis Gaya David Cheang.

1. Rancangan Realistik

Semasa menyertai Perkhidmatan Negara (National Service), dia memutuskan untuk memasuki bidang hartanah sebagai agen hartanah di Dennis Wee Group. Dia memilih industri hartanah kerana peluang mendapat komisyen yang banyak dalam masa yang singkat. Ia sesuai dengan keadaan keluarganya yang memerlukan wang.

2. Bekerja Lebih Masa

Tiga tahun pertama dalam kerjayanya, dia bekerja lebih 18 jam sehari dengan menghubungi prospek dan mengedarkan kad bisnes kepada orang ramai di lif.

3. Teori Tebu

Dia pernah nampak seorang makcik sedang memasukkan batang tebu ke dalam mesin. Apabila tebu itu diperah, banyak jus keluar. Dia mula memahami, sekiranya kita bekerja kuat dan bersungguh-sungguh, kita akan berjaya.

“I was driven by the sugar cane theory: the more sugar cane you put into the machine, the more juice you will get. The more hard work you put in, the better the results.”

4. Tidak Malu

Dia berbasikal ke tempat kerja kerana tidak mampu memiliki kereta. Selain itu, dia turut menggunakan van buruk untuk perjalanan yang lebih jauh. Dia turut mengedarkan kad bisnes kepada ramai orang termasuk meminta bantuan pengawal sekiranya ada orang mahu membeli atau mencari hartanah, tolong berikan kad bisnes dia kepada mereka.

5. Berkuli

David meningkat naik melalui pangkat di syarikat tempat dia bekerja. Dalam masa 8 tahun dia berjaya menjadi top senior vice-president. Dia turut berpindah ke beberapa syarikat dan memegang jawatan penting. Di antaranya dia pernah menguruskan 800 orang agen. Segala pengalaman berkuli ini menyediakan diri dia menjadi seorang ketua syarikat yang berkaliber.

6. Tetapkan Matlamat

Pada tahun 2000, dia bermula sebagai agen hartanah. Waktu itu dia tahu dia mahu memiliki empayar bisnesnya sendiri. Pada tahun 2013, setelah bebas daripada status muflis, David membangunkan syarikatnya sendiri, DC13 iaitu sebuah syarikat pembinaan hartanah. Projek terbarunya ialah Seaview Villa, rumah tiga tingkat semi detached di Pasir Ris.

7. Kepentingan Pelajaran

Meskipun dia muflis, keluarga jatuh miskin, ayah sakit dan pelbagai masalah melanda, dia tetap meneruskan pelajarannya sehingga dia berjaya memperolehi Diploma Kejuruteraan Kualiti dari Temasek Polytechnic pada tahun 1998 dan Ijazah Ekonomi dan Pengurusan dari Singapore Institute of Management and the University of London.

8. Tidak Putus Asa

Setiap kali dia mendapat wang, wang itu akan digunakan untuk membayar hutang-hutang. Maka, wang hanya singgah sekejap di poketnya tetapi keadaan itu tidak membuatkan dia berasa putus asa atau sia-sia. Dia teruskan sehingga berjaya langsaikan segala hutang keluarganya.

“I would be earning money, but I never saw the money! It seemed as though the bills and debts to pay were never-ending.”

9. I’m Possible

Klien pertama David ialah seorang perempuan yang mahu menjual apartment yang tiada lif dan kondisi yang teruk. Dia tetap cuba menjualnya meskipun orang kata agak mustahil untuk menjual rumah sebegitu. Selepas 3 bulan, dia berjaya menjual rumah tersebut.

10. Dahagakan Penghargaan

David suka akan pengiktirafan atau penghargaan. Semasa zaman sekolahnya, dia seorang pelajar bermasalah menjadi seorang yang bersemangat untuk belajar selepas dilantik sebagai pengawas sekolah.

Suntikan semangat yang sama diaplikasikan oleh David untuk kerjayanya. Dari 2000 hingga 2003, dia menerima pelbagai anugerah seperti Top Rookie, Top Manager, Top Career Manager (Recruitment), Top Commission Earner, Top Commercial Agent dan Top Producer of the Year.

11. Berjimat

Dia hanya makan roti kerana mahu berjimat. Malah berbasikal untuk mengelakkan dirinya di caj ERP dan caj tempat letak kereta.

4 orang

Bismillah..
Buat renungan bersama..
~Lampu suluh buat menyuluh cermin supaya terang dan jelas.. Siapa berkenan lampu suluh ni sila lah ambil:

Apabila kita perhatikan manusia, kita akan melihat ada 4 golongan ini:

1. Orang yang taat dan hidupnya bahagia.

2. Orang yang taat tapi hidupnya susah.

3. Orang yang ahli maksiat tapi hidupnya bahagia.

4. Orang yang ahli maksiat dan hidupnya sengsara.

Bila kita berada pada golongan nombor 1, itu biasa, kerana Allah berfirman: “Barang siapa yang mengerjakan amal soleh, baik lelaki mahupun perempuan dalam keadaan beriman, maka sesungguhnya akan Kami berikan kepadanya kehidupan yang baik dan sesungguhnya akan Kami beri balasan kepada mereka dengan pahala yang lebih baik dari apa yang telah mereka kerjakan”. (An Nahl: 97)

Bila kita berada pada golongan nombor 4, ini juga biasa. Kerana Allah mengatakan: “Dan barang siapa yang berpaling dari peringatanKu, maka sesungguhnya baginya penghidupan yang sempit, dan Kami akan menghimpunkannya pada hari kiamat dalam keadaan buta”. (Thaha: 124)

Adapun bila kita berada pada golongan nombor 2, ini barangkali ada dua kemungkinan:

– Boleh jadi Allah mencintai kita dan Dia ingin menguji kesabaran kita, kemudian mengangkat derajat kita. Seperti firman Allah: “Dan sungguh akan Kami berikan cubaan kepadamu dengan sedikit ketakutan, kelaparan, kekurangan harta, jiwa dan buah-buahan. Dan berikanlah berita gembira kepada orang-orang yang sabar”. (Al Baqarah: 155)

– Boleh jadi juga di dalam ketaatan kita ada cela dan dosa yang tidak kita sedari hingga kita terus menunda-nunda untuk bertaubat. Untuk itu Allah menguji kita supaya kita kembali kepadaNya.

Allah berfirman: “Dan sesungguhnya Kami merasakan kepada mereka sebagian azab yang dekat (di dunia) sebelum azab yang lebih besar (di akhirat); mudah-mudahan mereka kembali (ke jalan yang benar)”. (As Sajdah: 21)

TETAPI bila kita berada pada golongan ke tiga, berhati-hatilah! Kerana barangkali itu adalah istidraj. Ini adalah keadaan terburuk yang dihadapi oleh seorang manusia dan akibatnya sangat mengerikan. Azab dari Allah pasti datang jika kita tidak mengambil pelajaran dan taubat sebelum nasi menjadi kerak.

Allah berfirman: “Maka tatkala mereka melupakan peringatan yang telah diberikan kepada mereka, Kami pun membukakan semua pintu-pintu kesenangan untuk mereka; sehingga apabila mereka bergembira dengan apa yang telah diberikan kepada mereka, Kami siksa mereka dengan sekonyong-konyong, maka ketika itu mereka terdiam berputus asa”. (Al An’am: 44).

Allah berfirman: “Dan tetaplah memberi peringatan, kerana sesungguhnya peringatan itu bermanfaat bagi orang-orang yang beriman”. (Adz Dzariyat)

Wallahualam
Sangku Riang🇲🇾

melayu

Terlalu ramai manusia yang tidak mengambil iktibar akan peristiwa bersejarah sontotan-sontotan agung dari zaman "PakManTakdeTelur" hinggalah "TokwanSombong".
Umpan sahaja mereka dengan :
🚘 kereta mewah
💎emas berkilo-kilo
🏡 rumah harga murah tak logik
💲duit beranak pinak jimak sokmo
Taktik :
💵 minta duit lumpsum 
🕛 pulangan ETA (lagi lama lagi bagus)
🚻 bukti (tektik!) dapat pulangan (proxy!)
💩 banyak macai bau tahi
😸 alim-alim kucing perangai 👹 setan
📰 promosi gempak akhbar / tv (bayar!)
📑 perjanjian cikai lagi berat sebelah
📞 kawan lama tiba-tiba hubungi semula
🏢 ajak datang ofis (👾brainwash!)
🙊 kalah hujah secara terbuka
😲 bangang tak menjawab soalan
🙅 konon tak perlu cari orang
🏧 duit masuk bank tiap-tiap waktu
👢 goyang kaki tunggu hasil
... dan banyak lagi!
Walaupun sudah dididik banyak kali dalam media sosial, masih ada juga lagi yang BANGANG TAK BOLEH DIAJAR!
"Duit aku, aku punya pasal. 
Kalau tersontot, bukan duit kau."
Pigida!
Bila Melayu nak ajar Melayu, kau kata kapitalis.
Bila Melayu nak bagi ilmu, kau kata takde masa.
Bila Melayu tolong Melayu, kau ambil kesempatan pijak kepala.
Bila Melayu ekonomi tak kuat, kau salahkan Cina.
YANG BANYAK TIPU MELAYU ADALAH MELAYU SENDIRI!
Sedarlah Melayu .. walaupun Melayu mudah lupa.
[Saya marah apabila ramai Melayu tipu Melayu tapi salahkan bangsa lain!]

Whatsapp

Pada masa kini, laman sosial seperti Facebook bukan satu-satunya medium untuk berkomunikasi. Kini Whatsapp semakin popular dikalangan pengguna telefon pintar. Dari golongan muda, mahupun sudah berusia, aplikasi ini menjadi pilihan bagi semua untuk bersosial, terutama fungsi "group"nya. Ia lebih pantas dan mudah untuk menghantar pesanan, gambar dan video.

Aplikasi ini menjadi begitu popular memandangkan ia percuma dan senang digunakan. Untuk menubuhkan kumpulan, anda cuma perlu seorang pentadbir yang akan menambah ahli-ahli lain.

Antara kumpulan yang biasa diwujudkan adalah di kalangan ahli keluarga, bekas rakan sekolah, kawasan kejiranan dan rakan sekerja.

Ada kebaikan dan banyak juga sisi negatif yang perlu kita renungi. Adakalanya ada di antara ahli yang kita masukkan dalam kumpulan meninggalkan kumpulan secara tiba-tiba. Bagi yang mengenali, mereka tentu akan tertanya-tanya faktor individu itu berbuat demikian.

Memang tak dinafikan, group Whatsapp ini sentiasa membuatkan kita senyum sepanjang hari. Ada sahaja gambar-gambar lawak untuk dijadikan bahan ketawa. Namun, ia juga menjadi medium terpantas untuk menyebarkan khabar angin yang belum tentu kesahihannya. Semudah copy dan paste dari group lain.

Selalunya yang menimbulkan masalah dalam penggunaan fungsi ini kerana ahli yang terlalu ramai. Lebih 10 orang ahli sahaja sudah cukup memeningkan. Apatah lagi kumpulan yang memiliki 50 ahli!

Dengan perbezaan latar kehidupan dan cara berfikir, ada juga ahli yang berlumba-lumba menjadikan ruang awam tersebut sebagai medan menunjuk-nunjuk.

Ada yang obses menceritakan mengenai kisah kejayaan anak. Ada yang suka berkongsi kisah percutian mereka mahal di luar negara. Ada juga yang merasakan ia adalah tempat paling sesuai untuk menyebarkan dakyah politik mereka.

Bagi mengelakkan perkara yang tidak diingini berlaku seperti pergaduhan dan perdebatan yang sia-sia, mungkin langkah-langkah ini dapat membantu mereka yang ingin menubuhkanwhatsapp.

• Pastikan ahli-ahli yang ingin anda masukkan berkongsi sekurang-kurangnya satu hal yang sama. Misalnya kumpulan di kalangan bekas pelajar, atau rakan yang memiliki hobi yang sama. 
•  Jangan memasukkan mereka yang langsung tiada kaitan, atau tidak mengenali ahli-ahli yang lain.
• Jangan gunakan ruang awam itu hanya untuk berbual bersama seorang dua ahli yang lain. Lebih baik jika anda menghantar pesanan kepadanya secara terus. Terutama jika ahli lain tidak tahu-menahu tentang perbualan anda.
• Lihat tujuan utama penubuhan kumpulan. Setiap kumpulan biasanya adalah untuk berbincang dan berbual-bual secara santai dengan rakan-rakan. Oleh itu kurangkan berkongsi gambar atau pesanan yang dambil dari kumpulan lain, atau yang tidak relevan dengan kumpulan. Berkongsilah seadanya dan sewajarnya.

Dunia hari ini memang menarik dan unik. Tidak bersua tetapi boleh berbual mesra. Namun teknologi ada kalanya membuatkan kita lupa sisi manusia. 

Keterujaan kita mungkin membuatkan kawan-kawan merasa meluat, malah tersinggung. Justeru janganlah jadikan kemudahan ini sebagai punca perbalahan, yang biasanya tercetus akibat sedikit salah faham sahaja. 

 http://bm.theantdaily.com

Jawalish

English + English = Jawa

1. are doh – jauh
2. are lone – perlahan
3. are list – kening
4. are toast – keras
5. are pick – bagus
6. are dose – mandi
7. are bung –merah
8. bar chain – busuk
9. care talk – nampak
10. chunk come – mulut
11. car get – terkejut
12. cheer park – dekat
13. car wash – padan muka
14. car bear – semua
15. car row – dengan
16. door lunch – berjalan
17. duck – tidak
18. door woe – panjang
19. e sin – malu
20. e saw – boleh
21. e key – ini
22. e jeck – masih ada
23. girl lay tuck – baring
24. go lake – cari
25. in talk – dapat
26. jar lock – minta
27. jar gong – duduk
28. jump bun – tandas
29. or pour – apa
30. or know - ada
31. per dot – putus
32. plant tore – bilik air
33. sir go – nasi
34. see kill – kaki
35. so deck – senduk
36. sue we – lama
37. the lock – lihat
38. they where – kita
39. tea bour – jatuh
40. thong go – jiran
41. two tool – cicah
42. war took – batukb
43. west – sudah
Tambah lg nih
44. The gun = kelapa muda
45. Car talk = seluar
47. two girl = patah
48. two month = biasa
Ini sebabnya kenapa omputih dan org jawa related!

Pelajar insaf

Faktor² kegagalan seseorang pelajar--
1. Malas berfikir
2. Tak berani cuba
3. Nak mudah
4. Cepat putus asa
5. Takut gagal

Solusi utk mengatasi kegagalan 💪🏻😃💪🏻

1. Tajdid niat selalu
2. Ingat pepatah arab-
من جد وجد ومن زراع حصد🎈
Allah tengok usaha, Allah tak tengok hasil😊
3. Amalkan ilmu yg telah dipelajari
4. Memperbanyakkan amalan² sunat
5. Banyak buat rujukan
6. Buat tutor sendiri
7. Selalu jumpa pensyarah
8. Banyakkan baca buku
9. Jaga hubungan dengan Allah dan manusia
10. Hati kene sado sentiasa 😉💪🏻
 Semoga kite semua memperoleh kejayaan dunia dan akhirat dan sentiasa diberkati oleh-Nya..
4 rata PSPM 1 milik sumer. In shaa Allah 😘😘

Ijat

Confession seorang pelajar di IIUM.. :'(

Assalamualaikum. Sini adik-adik ijat nk cite. Thank admin sbb approve confession ni.

Aku budak engin . Dulu aku masuk uia dr direct intake. Mula2 mmg aku xmnt engin ni sbb aku more to education or tesl. Tp bila dpt je engin mk aku punye hepi , suruh jgk aku masuk , mak aku pujuk ckp je try je nt lame2 insyaallah boleh.

Then masuk la uia daftar. Parent aku punya hepi siap ambik cuti dtg hantar aku naik kete dari perak. Awal pagi sebelum subuh bertolak , sampai uia pagi register lepastu tengahhari terus mak ayh aku balik , sbb nk jimat takde duit nak tido hotel. Family aku bukan org senang. Abg kakak adik aku semua pandai. Abg aku belajar kat us , akak belajar kat uk and adik aku baru dpt tawaran belajar kat aussie. Kira aku jela yang study local.

Pokoknya selama belajar engin kat uia mmg aku tak bole follow , and jenis aku kalau aku xminat somtng tu mmg aku takkan buat , aku give up. Sampai la my mom keep pujuk aku utk terus mencuba. The worst part aku kena dismiss. Mase tu dunia aku gelap, tak tau nk buat ape.

Then aku slowtalk kasitau parent aku , tengok dorang berubah airmuka. Aku tau dorang kecewa. Aku masuk bilik , nangis. Yess mng aku laki tp aku agk sensetif bila tngok mak ayah aku sedih. Aku tau dorang kecewa , depan aku dorang cover la. Malam tu aku tengok ayah aku lepas smayang dy nangis sambil doa.

Esok mak aku masuk bilik aku , dy ckp jgn putus asa , g offis uia buat rayuan. Jgn putus asa . Kenapa kita jatuh ? Sebab kita boleh belajar utk bangun sendiri. Tak semua kejayaan dtg dgn mudah. Aku sebak. Paling aku sebak mak ayah aku skali lagi hanta aku naik kete ke uia utk hantar surat appeal. Bila kena dismiss aku ckp la ptptn kena tarik. Bapak aku cakap soal duit jgn fikir, ijat fokus belajar je. Yuran semua nanti ayh bayarkan. Xckop duit ckp , kalau xde duit pon nanti ayah jual kete ni , biar ayh g keje naik moto sekalipun , asalkan ijat nak belajar je. Ya Allah , keluar air mata aku waktu tu. Sebab aku tau mak aku dah bersara. Skrng hidup pun bergantung pada gaji ayah je. Nak mintak tolog abg kakak? Dorang dah kawen and da ade famili sendiri. Nak tolong skali dua tu bole la kan.

Bila dpt masuk balik uia, i have to start again from start. Aku makin serius , belajar sungguh2 . Tapi langit aku sentiasa mendung , still ade subjek yang aku sangkut. Mmg aku tak boleh go in gile subjek tu . 2 kali repeat. Mmg aku down. Skali lagi mk ayh aku bnyak nasihat aku, pujuk aku . Sbb jenis aku mmg cpt give up. Kekadang aku fikir kenapa la aku xpandai macam adik beradik aku yang lain , myb mk ayh aku kecewa dgn aku. Then alhamdulillah aku lulus subjek tu lepas repeat kali ketiga. Aku nekad nk banggakan mk ayah aku.

Masa aku third year , parent aku meninggal sebab kemalangan. Allah . Berkecai dunia aku. Aku lepas exam je terus balik ke rumah. Sampai je rumah jenazah dah siap dimandikan . Ade kt ruang tamu. Aku diam , tak mampu nk cakap ape. Tapi air mata aku mengalir deras. Aku peluk dorang , cium pp dorang , cium dahi dorang. Aku tak sempat nak tunjuk kt mk ayh aku yang aku dah bjaye nanti.

Lepas 2 hari , aku balik uia sbb still ade exam lagi 1 paper . Aku betul2 down mase tu. Aku taktau ape yg aku jawab. Aku fail subjek tu. Subjek yang patut aku lulus dgn mudah tp aku fail. Aku redha. Next sem nye aku repeat balik.

Now dah setahun lebih sejak mak ayah aku meninggal. Disaat semua kawan aku habiskan degree 4 thn , aku habiskan degree dlm masa 5thn stengah. Yes mmg lama, sbb aku bodoh. Alhamdulillah bulan 11 ni aku konvo. Tapi hari konvo aku takkan sama dgn kawan lain tanpa mak ayah aku. Kalau dorang ade mesti dorang hepi.

Mak.. Ayah.. Ijat dah grad skrng , dah bejaye . Ijat dah tunaikan harapan mak ayah. Ijat mintak maaf tak dapat tunjuk sijil konvo lebih awal. Kalau la ijat tak kena dismiss haritu , kalau la ijat tak kena repeat , mesti dpt grad lebih awal. Ijat mintak maaf. Ijat akan sentiasa ingat pesan mak ayah. Moga mak ayah tenang disana.

Al-fatihah - IjatKaison

Source: IIUM Confessions - BM